A MRV anuncia o lançamento da Cidade Sete Sóis Dunlop, uma smartcidade que está prestes a transformar o cenário urbano de Campinas. Após o sucesso do empreendimento em São Paulo e Salvador, a empresa traz o projeto para o interior paulista, combinando tecnologia, sustentabilidade e qualidade de vida em um bairro planejado com mais de 470 mil metros quadrados de extensão, que valoriza a integração com a natureza e promove o senso de comunidade.
O empreendimento fica em uma área de fácil acesso à avenida John Boyd Dunlop e à rodovia dos Bandeirantes.
Fundamentada em sete pilares – Viva Verde, Comodidades, Segurança, Mobilidade e Acessibilidade, Boa Vizinhança, Tecnologia, e Desenvolvimento Urbano – a smartcidade Sete Sóis Dunlop, maior projeto da construtora na cidade, visa criar um espaço inclusivo, conectado, onde as pessoas possam viver, trabalhar e se divertir em harmonia com o ambiente ao seu redor, incluindo mais de 65,7 mil m² de áreas verdes.
Com mais de R$ 85 milhões de investimento em infraestrutura urbana e melhorias para a região, o projeto tem potencial para gerar mais de 5.380 empregos diretos e indiretos, ao longo de sete anos. O projeto prevê a construção de 5 mil unidades para cerca de 15 mil moradores.
Já disponível para compra, o primeiro lançamento do projeto, chamado Cores do Poente, apresenta 280 apartamentos de 40,82m², todos enquadrados no programa Minha Casa, Minha Vida, com previsão de entrega a partir de 2027.
Campinas
A escolha de Campinas para receber o Sete Sóis é bastante estratégica. A cidade conta com produtos de todas as marcas nacionais do grupo MRV&CO, como loteamentos inteligentes da Urba, unidades para aluguel da proptech Luggo, e empreendimentos da MRV e de Sensia. Atualmente, um a cada 30 habitantes de Campinas mora em um imóvel da construtora.
Em Campinas, um exemplo de integração entre a MRV é a região é o Villa Garden, complexo de 10 condomínios com mais de 3.900 apartamentos.
O projeto uniu inovação ao contexto histórico da Vila Industrial, com infraestrutura completa em um projeto verde e sustentável. Um dos diferenciais são seus 100 mil m² de áreas públicas, com um parque linear de 16 mil m².
“Nosso objetivo vai além de simplesmente construir imóveis. Estamos comprometidos em criar espaços com conforto, segurança e dignidade. A Cidade Sete Sóis Dunlop é mais um marco importante em nossa história e no desenvolvimento urbano de Campinas, combinando inovação, sustentabilidade e qualidade de vida”, afirma Thiago Ely, diretor executivo Comercial da MRV.
Contrapartidas
Entre as principais melhorias para a região, a MRV foi parceira na elaboração do projeto da CEI Campo Grande (Espaço do Amanhã), iniciativa da Secretaria Municipal de Educação e da Fumec (Fundação Municipal para Educação Comunitária). A unidade terá capacidade para atender 320 crianças, com idade de 0 a 5 anos, nos períodos integral e parcial.
Além disso, está prevista a execução de mais de R$ 8 milhões em medidas para minimizar impactos gerados na região, que serão divididos entre as secretarias municipais de Saúde, Educação e a Emdec, empresa municipal que gerencia os trânsito, incluindo projetos de implantação de duas unidades do Centro de Educação Profissional (CEPROCAMP), no Jardim São Marcos e no Conjunto Habitacional Campinas F, da CDHU, e adequações viárias na região.
Viva Verde
Um dos pontos-chave do projeto é o compromisso ambiental. O empreendimento contará com um extenso parque urbano de mais de 16,5 mil m² e arborização que preserva o meio ambiente local com o plantio de 4.800 árvores nativas.
Também serão implementadas soluções avançadas de gestão de resíduos, incluindo a coleta seletiva de lixo.
Além disso, haverá iniciativas de mitigação de impactos da obra, instalação de iluminação difusa, bem como ações educativas junto à comunidade local.
Comodidades
A smartcidade oferecerá uma ampla gama de comodidades e espaços de lazer. Praças, quadras poliesportivas, playgrounds, áreas fitness e parques lineares estarão à disposição para promover o bem-estar e a integração social. Além disso, haverá áreas destinadas à implantação de comércio e serviços, garantindo conveniência e praticidade no dia a dia dos residentes.
Segurança
O empreendimento contará com medidas estratégicas de segurança. A permeabilidade visual em muros e portarias de condomínios é uma das importantes iniciativas para proteger os moradores e o público do entorno.
Controle de acesso com cancela para veículos e o monitoramento por câmeras, também garantirão um ambiente seguro e tranquilo para todos os residentes.
Transitar com tranquilidade, fazer uso dos espaços em comum com iluminação adequada e soluções inteligentes e que funcionam 24h por dia, são alguns dos diferenciais do bairro planejado.
Mobilidade e acessibilidade
O novo bairro fica em uma área bem localizada, de fácil acesso à avenida John Boyd Dunlop e rodovia dos Bandeirantes, com toda infraestrutura de escolas, comércios e facilidades próximas.
Além disso, o projeto tem como objetivo proporcionar uma experiência de mobilidade urbana eficiente e acessível para todos.
Na fase inicial, contará com novos 49,2 mil m² de malha viária, vias planejadas para carros e pedestres, mais de 1.034 m² de ciclovias e bicicletários.
A localização estratégica do empreendimento em relação ao transporte público de Campinas garantirá fácil acesso ao Terminal do BRT de Campo Grande e a 10 pontos de ônibus distribuídos pelo complexo.
Boa Vizinhança
A criação de uma associação de moradores e um aplicativo para facilitar a gestão condominial promoverão o convívio organizado nos espaços públicos, enquanto o incentivo à contratação de trabalhadores locais fortalecerá a comunidade e a economia regional. A Cidade Sete Sóis Dunlop é um verdadeiro exemplo de convivência harmoniosa entre seus moradores e o entorno.
“Estamos construindo aqui não apenas um empreendimento imobiliário, mas um presente para a comunidade do entorno, oferecendo espaços verdes, segurança, comodidades e oportunidades para a cidade de Campinas”, completa Thiago Ely.
Tecnologia
A infraestrutura tecnológica da Cidade Sete Sóis Dunlop será de última geração, incluindo iluminação em LED nas vias públicas e infraestrutura para instalação de Wi-Fi no parque linear. Essas tecnologias não apenas promoverão a conectividade e o conforto dos moradores, mas também contribuirão para a eficiência energética e a sustentabilidade do empreendimento, como economia de água e energia através de dispositivos e estruturas individuais.
Desenvolvimento urbano
O conceito de smartcidade tem como base o planejamento do desenvolvimento urbano com equilíbrio e eficiência. Por esse motivo, o Sete Sóis Dunlop é pensado para que todo morador viva cada vez melhor. Focado em crescimento organizado, o bairro foi planejado de forma minuciosa, para que a infraestrutura possa evoluir ordenadamente.
O empreendimento terá paisagismo especial, padrões de calçada, mobiliário urbano, respeito aos princípios de conforto visual e redução de impactos ambientais. Além disso, busca o fortalecimento da economia local para preservar a qualidade de vida de quem mora e trabalha na região.
Ao seguir o conceito do projeto Sete Sóis, combinando inovação, sustentabilidade e qualidade de vida, a MRV traz para Campinas esse empreendimento que representa um marco importante no desenvolvimento urbano na região. A companhia está comprometida em criar um ambiente residencial completo e sustentável que atenda às necessidades da comunidade e da cidade como um todo de maneira inteligente.
“É importante destacar a facilidade no financiamento através do programa Minha Casa Minha Vida permitindo que o apartamento seja quitado em até 35 anos. Além disso, com as mudanças do programa, o Governo Federal oferece um subsídio de até R$ 55 mil”, finaliza Thiago Ely.
