Levantamento realizado pelo Conselho Regional de Corretores de Imóveis de SP junto a 103 imobiliárias e corretores da região de Campinas mostra melhora no mercado imobiliário e um novo comportamento dos compradores. Na comparação entre abril e março deste ano, as vendas de casas e apartamentos na região de Campinas sofreram alta de 58,51%, enquanto que as locações caíram 10,96%. A grande maioria dos compradores preferiu casas a apartamentos, o mesmo ocorrendo com os locatários.
O Crecisp recebeu respostas de imobiliárias e corretores das cidades de Americana, Arthur Nogueira, Campinas, Cosmópolis, Hortolândia, Indaiatuba, Itatiba, Jaguariúna, Monte Mor, Nova Odessa, Paulínia, Santa Bárbara d’Oeste, Santo Antônio da Posse, Sumaré, Valinhos, Vinhedo.
Em abril, o total de casas vendidas na Região de Campinas representou 64,20% dos imóveis e o de apartamentos, 35,80%. A preferência dos compradores fio por imóveis na faixa de preço de até R$ 400 mil, com 57,63% do mercado. Os pagamentos financiados pela Caixa foram os mais utilizados para a aquisição de imóveis em abril, na região de Campinas: 30,15%. Em segundo lugar vieram os financiamentos por outros bancos, com 28,68% e as vendas à vista ficaram na terceira posição, com 25,74% dos negócios realizados.
Os bairros da periferia e as áreas nobres foram os preferidos daqueles que adquiriram imóveis na Região de Campinas em abril. Eles ficaram, respectivamente, com 48,60% e 37,38% das preferências. Com relação ao padrão dos imóveis vendidos, no mês de abril, 50,50% das casas e apartamentos vendidos eram de padrão médio; 33,66% de padrão standard; e 15,84% no padrão luxo.
Inquilinos
Os novos inquilinos da Região de Campinas deram preferência à locação de casas (72,73%) que apartamentos (27,27%). Os imóveis mais procurados foram os da faixa de aluguel de até R$ 1.500,00, com 66,67% do mercado.
Mais da metade (67,09%) das casas e apartamentos alugados nesse período era de padrão médio. Os de padrão standard responderam por 22,78% das locações, seguidos pelos de padrão luxo, com 10,13%. As casas mais alugadas foram as de 3 dormitórios, com 2 vagas de garagem, e área útil de, em média, entre 51 a 100 m².
