A venda de imóveis usados na região de Campinas iniciou o segundo semestre em queda. Na comparação entre julho e junho deste ano, as vendas de casas e apartamentos na Região de Campinas caíram 11,24% em julho. Por outro lado, as locações subiram 22,12% no período.
O levantamento foi realizado pelo Conselho Regional de Corretores de Imóveis do Estado de São Paulo (Crecisp), que realizou pesquisa com 113 imobiliárias e corretores da região de Campinas, com o objetivo de mensurar o andamento dos negócios nessa região.
É a segunda queda seguida do setor imobiliário. Em junho, a retração foi de 21,63% nas vendas e de 62,34% nas locações na comparação com maio de 2022, de acordo com a pesquisa do Crecisp.
Em julho, o total de imóveis vendidos na Região de Campinas ficou dividido da seguinte forma: 65,71% para casas e 34,29% para apartamentos negociados pelas 113 imobiliárias e corretores que responderam à pesquisa.
Com relação ao preço médio dos imóveis vendidos em julho na região, a maioria dos negócios (23,53%) envolveu imóveis no valor de R$ 201 a R$ 300 mil, seguidos pelos de R$ 501 a R$ 600 mil (17,65%).
No geral, a preferência dos compradores de casas e apartamentos, em julho, ficou por imóveis na faixa de preço de até R$ 500 mil, com 61,76% do mercado.
Na região de Campinas, as casas mais vendidas foram as de até 3 dormitórios, com 2 vaga de garagem, e área útil de, em média, de 101 a 200 m². Para apartamentos, os mais vendidos foram de 2 dormitórios, com 1 vaga de garagem, e área útil de, em média, de 51 a 100 m².
Os novos inquilinos da Região de Campinas deram preferência à locação de casas (73,53%) a apartamentos (26,47%). A preferência dos inquilinos em Julho, ficou por imóveis na faixa de aluguel de até R$ 1.750,00, com 52% do mercado. As casas mais alugadas foram as de 3 dormitórios, com 2 vagas de garagem, e área útil de, em média, de 101 até 200 m², e os apartamentos, de 2 dormitórios, com 1 vaga de garagem, e área útil de, em média, de 51 a 100 m².
As cidades consultados pelo Crecisp foram Americana, Artur Nogueira, Campinas, Estiva Gerbi, Hortolândia, Indaiatuba, Itapira, Itatiba, Jaguariúna, Mogi Guaçu, Mogi Mirim, Monte Mor, Paulínia, Pedreira, Santa Bárbara D’Oeste, Santo Antonio da Posse, Serra Negra, Sumaré, Valinhos, Vinhedo.
