Com um evento que reuniu jornalistas, a Building Empreendimentos lançou, nesta quarta-feira (19), o Avenida 105, o primeiro edifício residencial do Casa Figueira, o novo bairro de 1 milhão de m² em implantação em Campinas.
Com sede na cidade, a incorporadora tem se destacado por seus projetos residenciais, comerciais e urbanísticos de alto padrão. Em 2022, lançou o Sky Galleria, a primeira torre triple A de Campinas, edifício comercial que se tornou um ícone no mercado imobiliário e redefiniu a paisagem urbana da região.
Agora, a empresa dá mais um passo com o Avenida 105, reafirmando seu compromisso com a arquitetura autoral. Para romper com padrões convencionais, a Building confiou o projeto arquitetônico a Renato e Lilian Dal Pian, resultando em uma fachada dinâmica e escultural, marcada pelo uso inovador de brises metálicos perfurados e móveis da Hunter Douglas.
Os elementos conferem ao edifício uma estética única, com a possibilidade de ajustar as lâminas, transformando a aparência da fachada ao longo do dia.
Além do impacto visual, os brises também favorecem a eficiência energética e o conforto térmico, acústico e luminotécnico, reduzindo a necessidade de ar-condicionado e iluminação artificial. À noite, a luz difusa emanando dos apartamentos cria um efeito de “lanternas”, reforçando a identidade arquitetônica do projeto.
O Avenida 105 conta uma torre única com apartamentos que desfrutam da mesma vista permanente do bairro, devido à sua localização privilegiada no ponto mais alto do Casa Figueira, oferecendo uma panorâmica de 180 graus. As plantas foram projetadas com inteligência espacial, adotando formatos retangulares — comuns em apartamentos de maior metragem — permitindo salas amplas, ventilação cruzada e uma melhor distribuição dos espaços.
Será possível escolher entre quatro opções de planta, incluindo versões com quatro suítes, três suítes ou sala estendida. O empreendimento contará com unidades de 154 m² e quatro coberturas duplex de 254 m², todas com amplas áreas de lazer privativas.
Com um terreno de 5.500 m², a torre ocupa apenas 12% da área, destinando o restante a espaços comuns planejados para promover qualidade de vida e contato com a natureza.
O projeto paisagístico sustentável, assinado por Ricardo Cardim, incorpora elementos da Mata Atlântica, com espécies adultas como jabuticabeiras e pitangueiras, criando um ambiente onde os moradores podem pisar na grama, relaxar e até colher frutas do pé. Um dos grandes diferenciais é a floresta de bolso, uma área densa de vegetação nativa que funciona como um pulmão verde para o empreendimento.
O lazer inclui um parquinho naturalizado, construído com materiais naturais e que estimula a imaginação das crianças, além de piscina, espaço gourmet, salão de jogos, academia completa, coworking, brinquedoteca, casa de festas privativa com piscina e espaço gourmet, praça com horta comunitária e espaços de relaxamento e pet.
“A atenção aos detalhes e a busca por um novo padrão de excelência são marcas registradas da Building. Fugimos dos padrões repetitivos para criar projetos únicos, caracterizados por arquitetura inovadora, paisagismo diferenciado e design sofisticado”, comenta Roberto Mangabeira, presidente da Building.
Com VGV estimado em R$ 200 milhões, o Avenida 105 terá unidades a partir de R$ 2,3 milhões. Mais que um empreendimento residencial, ele marca um novo conceito de moradia para Campinas, alinhado às diretrizes urbanísticas inovadoras do Casa Figueira.
“Assim como todos os nossos projetos, o Casa Figueira será um marco de qualidade e inovação, unindo tecnologia e sustentabilidade para transformar Campinas em uma referência global. Para desenvolver um projeto dessa magnitude, percorremos o mundo, estudamos as melhores referências de urbanismo e trouxemos o que há de mais avançado para criar o primeiro bairro aberto, seguro, vivo, saudável e sustentável do Brasil, carregando o DNA de excelência do Iguatemi”, afirma Caio Teles, diretor de Desenvolvimento e Gestão Imobiliária na Iguatemi Empresa de Shopping Centers S.A.
Inspirado no conceito de “cidade de 15 minutos”, o Casa Figueira foi concebido para oferecer tudo o que moradores e visitantes precisam a distâncias caminháveis. Ampla infraestrutura, ciclovias arborizadas, iluminação pública eficiente, Wi-Fi gratuito e mobiliário urbano de alta qualidade criam um ambiente onde qualidade de vida e mobilidade se encontram. Além disso, o bairro contará com uma associação de moradores — de adesão obrigatória — responsável por garantir manutenção, limpeza, segurança e a realização de eventos culturais e de lazer nos espaços públicos.
Para a Building, investir no Casa Figueira é uma decisão estratégica, pois a empresa reconhece o potencial transformador do bairro para Campinas.
“O Avenida 105 inaugura uma nova era de empreendimentos de alto padrão na cidade, influenciando os próximos lançamentos da região. Com a proximidade do Iguatemi Campinas, acesso facilitado a serviços e um projeto urbanístico focado em qualidade de vida e sustentabilidade, o empreendimento se apresenta como uma oportunidade única para quem busca um estilo de vida diferenciado”, destaca Mangabeira.
