A região de Campinas manteve protagonismo no mercado imobiliário paulista no início de 2026. De acordo com levantamento do Secovi-SP em parceria com a Brain Inteligência Estratégica, Campinas registrou a venda de 3.215 unidades residenciais no 1º trimestre deste ano, consolidando-se como a segunda região com maior volume de comercializações do Estado de São Paulo, atrás apenas da Região Metropolitana de São Paulo (RMSP).
O desempenho representa cerca de 17,2% de todas as unidades vendidas entre as regiões analisadas no período. No ranking estadual, Campinas ficou à frente de importantes polos imobiliários, como Grande ABC, Sorocaba, Baixada Santista, Ribeirão Preto e Vale do Paraíba.
Além da força nas vendas trimestrais, Campinas também lidera no acumulado de 12 meses, com 13.342 unidades comercializadas, equivalente a 18% de participação no mercado monitorado pela pesquisa.
O levantamento evidencia a resiliência e a maturidade do mercado imobiliário campineiro, sustentado por fatores como crescimento econômico regional, expansão urbana, presença de empresas de tecnologia, infraestrutura logística e elevada demanda habitacional.
Embora o volume de vendas tenha apresentado desaceleração de 15,6% em relação ao mesmo período de 2025, o resultado acompanha um movimento observado em outras regiões do Estado, após um ciclo de forte aquecimento do mercado imobiliário ao longo do ano passado.
Nos lançamentos também foi registrada queda no número de lançamentos. Foram lançadas na microrregião de Campinas 1.376 unidades no primeiro trimestre de 2026 frente a 2.488 no mesmo período de 2025, o que representou uma queda de 47,2%. Para a diretora da Regional do Secovi-SP em Campinas, Kelma Camargo, o setor segue atento às mudanças necessárias na legislação para reverter esse cenário.
“Estamos atentos à legislação municipal que vem sendo implementada para incentivar novos lançamentos. Hoje, o estoque disponível na cidade é absorvido em cerca de nove meses, o que reforça a necessidade de avanço das políticas públicas para estimular novos empreendimentos e ampliar a oferta de produtos imobiliários. Campinas tem potencial para liderar esse movimento e ocupar a primeira posição no ranking das cidades do interior paulista”, afirma Kelma.
Divulgada em webinar realizado na última quarta-feira (27), a Pesquisa do Mercado Imobiliário do Interior, da Baixada Santista e da Região Metropolitana de São Paulo, referente ao 1º trimestre de 2026, reúne dados de 42 cidades paulistas e regiões, contemplando lançamentos, vendas, estoque e valor do metro quadrado, entre outros indicadores.
Ranking das regiões com maior volume de vendas no 1º trimestre de 2026
1. RMSP — 3.842 unidades
2. Campinas — 3.215 unidades
3. Grande ABC — 2.462 unidades
4. Sorocaba — 1.557 unidades
5. Baixada Santista — 1.289 unidades
6. Vale do Paraíba — 1.277 unidades
7. Ribeirão Preto — 1.151 unidades
8. São José do Rio Preto — 1.095 unidades
9. Bauru — 1.008 unidades
10. Piracicaba — 508 unidades
